montero popelky martin
banua

Co byste měla vědět před ještě před koupí bytu či rodinného domu?

od Redakce Popelky vznikly 14.7.2011 "Rak" tel:721 381 824 | 10.Červenec.2018 | Komerce, Dům a Byt | 0 komentářů

Views: 156

V posledních několika letech výrazně vzrostla poptávka po hypotečních úvěrech, protože úrokové sazby jsou poměrně nízké. S investicí do nemovitosti však souvisí spousta starostí a povinností, o kterých se až tak nemluví, a proto bychom vám chtěli poodhalit, na co všechno byste se měla připravit, pokud se pustíte do koupě rodinného domu anebo bytu.

26596Y2J.jpg

 

Podle zákona tuzemské banky nesmí poskytovat stoprocentní hypotéky, a proto byste měla mít naspořeno, než vůbec začnete hledat nějakou nemovitost.

Většinou bankovní domy k financování bydlení poskytují maximálně 80 % z tržní ceny vybraného obydlí. Když tedy byt stojí 3 000 000 korun, musíte mít 600 000 korun vlastních prostředků.

Jestliže nemáte takovou částku našetřenou, pak nepočítejte s tím, že by vám některá z bank poskytla hypoteční úvěr. Hypoteční kalkulačka vám prozradí, jakou měsíční splátku budete platit a jakou úrokovou sazbu můžete získat.

Jak je to s daní z nabytí nemovitosti?

Dalším nákladem, se kterým musíte počítat, je daň z nabytí nemovitosti. Dřív ji platil prodávající, nicméně pravidla se změnila a od loňského roku ji platí kupující. Pokud se chcete vyhnout této položce, hledejte si novostavbu, protože ty jsou po dobu pěti let od chvíle, kdy lze stavbu využívat, od daně osvobozeny. Stejně tak daň nemusíte platit, pokud si převádíte do osobního vlastnictví majetek družstva.

Sazba daně z nabytí nemovitosti činí 4 % ze základu daně, přičemž základ daně je cena nemovitosti. Když vezmeme opět cenu 3 000 000 korun, tak daň v takovém případě činí 120 000 korun. Daňové přiznání je nezbytné podat do třech kalendářních měsíců následujících po měsíci, v němž byl proveden vklad práva do katastru nemovitostí.

Obraťte se na finančního poradce

Jestliže nemáte ve finančním sektoru vůbec žádné zkušenosti, doporučujeme obrátit se na finančního poradce.

 

26595MGY.jpg

 

Právě finanční poradce vám pomůže se zřízením hypotéky a dalších náležitostí potřebných k získání rodinného domu či bytu.

 

Zpracovala: Placla

[sexy_author_bio]

Článek pro vás napsala:

Redakce Popelky vznikly 14.7.2011 "Rak" tel:721 381 824
Redakce Popelky vznikly 14.7.2011 "Rak" tel:721 381 824
Milujeme všechno, co je rodu ženského a ctíme rod mužský. Klaníme se nekonečné kráse přírody a moudrosti našich předků. Víme, že hranice jsou vždy tam, kde si je postavíme. A proto je vůbec nestavíme, abychom nepřehlédly kouzlo a věřily v zázrak.
Odebírat
Upozornit na
0 Komentáře
Nejnovější
Nejstarší Nejvíce hlasů

Horoskop pro všechna znamení – říjen 2026

Pěkný den u horoskopů pro měsíc říjen, které má pod kontrolou energie Merkura a Venuše a později také Marsu a Pluta. Jsou to právě tyto poslední dvě planety a jejich vzájemné vazby, pochody a úhly, ze kterých se na sebe koukají, kdo nám mohou přidělat vrásky, ale...

rijen

horoskop pro všechna znamení na září 2026

V září se intelektuálně a komunikačně naladěný Merkur bude procházet doma znamením Panny, a pak se půjde podívat do Vah. Potáhne nás to za zvyšováním vzdělání, budeme klást důraz na zdraví, a budeme ochotní také investovat do zlepšování své celkové kondice i...

zari

Horoskop pro všechna znamení na srpen 2026

Děkuji za trpělivost a přeji krásný srpnový den. Tento měsíc nám nabídne velkolepé vesmírné představení, které se hned tak nevidí. Věnovala jsem tomuto dni, konkrétně 12.8. větší pozornost ve videu, abyste se nebáli a něco hodím i sem v psané části. Čeká nás téměř...

srp26

Horoskop pro všechna znamení na červenec 2026

V zásadě bychom se neměli moc bát. Pouze od zítra 6.7. do 9.7. To přijdou náročné tři dny, kdy bychom na sebe měli být velice opatrní. Potom nám červenec nachystal docela dlouhou pohodičku. Jde o takové období optimistické, aktivní a rozumové. 22. červenec, hlásí...

ceraj

Horoskop pro všechna znamení – červen 2026

Přeji krásný, čerstvě červnový den. To asi nejzásadnější a také nejhezčí, co nás v tomto měsíci čeká, je svátek Litha. Tedy letní Slunovrat. Chvíle, kdy sluníčko při svém cestování protne obratník Raka, a kdy na obratníku Raka v pravé poledne dopadnou sluneční paprsky...

cerven

Horoskop pro všechna znamení – Květen 2026

Hezké pozdravení u květnového horoskopu, který bude, myslím si, až na drobnosti pro nás všechny přívětivý a také je bohatý na úplnky. Máme  hnedle dva. No a než se vrhneme na popis pro jednotlivá znamení, tady máte vysvětlení toho, co se mezi planetami a aspekty děje:...

kvetn

Horoskop pro všechna znamení – duben 2026

Přeji krásné Velikonoce a zde jsou vaše horoskopy na duben. Ten by měl být ekonomicky přívětivý, ale globálně dost radikální. Vládnoucím znamením je totiž tento měsíc Skopec (Beran), tedy Mars. Občas pomůže, ale je to také Bůh války. Od 9.4. by se mohla vyostřit...

duben

Už je tu zas! Velký pátek. Poznáte Dryádu? Gnoma? Sonogu? Dnes je můžete potkat

Vím, že víte...tak jen připomínám. Jeden z nejtajemnějších a třeba pro mě i nejmilejších dnů v roce, vedle Beltinu. Neumím si představit, že bych dneska nešla do lesa! Jasně, že vám všechny ty bytůstky, které vy, kdo se dnes do lesa odvážíte, můžete spatřit,...

a je to tu zas velky patek poznate dryadu gnoma sonogu dnes je muzete potkatanot

Horoskop pro všechna znamení – březen 2026

Zdravím a vás v prvním jarním měsíci roku 2026! Všechno, co potřebujete obecně vědět, jsem vám nahrála do videa. Tady: Prostě, jak jste slyšeli do 7.3. s ohledem na postavení Uranu a Marsu není dobré nic zásadního dělat a není vhodné cestovat. Ani tam, kde to ještě...

BREZNOV

Horoskop pro všechna znamení – únor 2026

Vítejte v Únoru“ jakkoli je to nejkratší měsíc v roce, svojí energií je to pořádný silák. Přinese nám změny, zvraty i energetickou různost.  Úplněk už byl, ale Novolunní bude 17.2. ve Vodnáři…O vládu se v únoru bratrsky rozdělili dva úplně protichůdní bratři…...

un

Horoskop pro všechna znamení – leden 2026

Hezký den všem v novém roce! V roce 2026. Začínám ho se zánětem spojivek, a tak nemohu psát dlouhý text, protože po chvíli ta oka bolí. No stanou se horší věci a v porovnání s nimi je tohle jenom lapálie. Abyste nemuseli na horoskop ještě déle čekat, než to přejde,...

LEDEN26 1

Horoskop pro všechna znamení – prosinec 2025

 I poslední měsíc v roce vás zdravím u horoskopů. Měsíc bude ve znamení Uranu, Jupitera a Neptuna. A samozřejmě Slunovratu…No poslední měsíc v roce 2025 by mohl být poměrně náročnější. Více zde ve videu: Tak jste to slyšeli. Zopakuji jen, že novoluní přijde 20.12. a...

pr25 1

Zadejte do vyhledávání alespoň 3 písmena, systém pak ihned začne hledat shodu v celé databázi příspěvků.

Aktuální motto

„Naděje není to přesvědčení, že něco dobře dopadne, ale jistota, že má něco smysl - bez ohledu na to, jak to dopadne.“
Václav Havel
 


Počasí

Měsíc

Vaše jméno

Jméno Hedvika je jméno s germánským původem. Maminkou je mu jméno Haduwig, č Hedvig nebo Hedwig. Přeloženo znamená „vítězná bojovnice“. V ČR je takových bojovnic Hedvik 7706.

V celosvětovém kalendáři je dnes

Mezinárodní den za odstranění chudoby.
Světový den úrazů.

Nejnovější komentáře

Výklady pro Vás od Vás

Výklady Pro Vás Od Vás

Kameny pro ženy

kameny-pro-zeny

INTELIGENTNÍ SMART ZRCADLA

Škola tarotu

Škola tarotu

Runová magie – škola

runová magie

Ankety

Jak se vám líbí web Popelkycz?

Zobrazit výsledky

Načítání...

Sešit na vaření

sešit na vaření

Vyfotili jste něco zajímavého?

Podělte se se všemi! Zašlete foto na redakce@popelky.cz

Statistiky

  • 98
  • 240
  • 10 448
  • 140 835
  • 974 608
  • 3 840
  • 24
  • 1 929
0 Shares
Share
Tweet